一提到貸款，很多人也會聽過「一按」、「二按」。若然需要資金周轉時，有磚頭人士大多也會考慮利用物業套現金錢 ， 按揭攻略 從而增加更多流動資金，其實這運作就可稱為「二按」 。很多人也會透過「二按」來解決不同的資金煩惱，例如生意週轉不靈、子女升學、搬遷裝修等。「二按」在貸款服務裡十分普遍，由於它批核時間快，亦只需提供簡單文件。故此，能為很多人解決燃眉之急。今次就來了解更多何謂「二按」，以及其申請過程、優點和需要注意的事項，讓大家能透過此文章，清晰簡單的了解當中的細節。「二按」即指在已經進行過按揭的物業中，再次抵押物業，申請第二份按揭，這對急需資金周轉的物業持有人來說是十分好的選擇。由於「二按」貸款服務多數由財務公司提供，香港銀行通常不會進行「二按」。「二按」不受金管局監管，貸款公司無需按照政府所定立的按揭成數上限來貸款，所以大部分情況可以用「易借易批」來形容。坊間有很多提供「二按」服務的財務公司，大多以標榜特快批核、免入息證明來吸引客人。
只要證明申請人有足夠還款能力， 二按貸款 基本上批核很快就會完成。主要的申請程序取決於每間財務公司的申請需求，現在市場上大多的財務公司只需提供身份證明文件、物業住址、簡單收入證明(不用樓契、沒有税單也可)即可極速的進行批核。「二按」優點甚多，簡單、方便、快捷的批核為很多人解決龐大的財務困難。坊間有很多不良的財務公司，為求賺錢採用不正當的營商手法，危機重重。便利的批核過程令很多人忽略了其潛在的風險，謹記不要為了急需資金週轉，故而亂選擇財務公司進行「二按」。以下有兩項溫馨提示，提醒大家進行「二按」需要留意的關鍵，必須細心閱讀。